主题：广州东增城小户型地铁盘！一年半上涨250%！留给刚需的机会不多了

广州库存最少的地方是哪里？

不是越秀、不是天河、也不是海珠，而是黄埔和增城！

来自阳光家缘的权威统计，目前全市库存消化周期为7.4个月，而昔日粮仓增城，仅为4.3个月，其缺货程度，位列全市第二。

如果你是一个关注增城的置业者，你会惊讶地发现：新塘没货、荔城缺盘、朱村青黄不接，二手？

房源不少，但凤凰城都冲3万了。

是的，广州东进已超过10年，这里早已脱胎换骨。

而不限购的宽松政策，让增城一直是楼市之冠。

数据显示，2017年1月1日至今，广州网签破万的区域共有三个，增城的霸主地位不可撼动，数据达到16331套，超越第二名达5000套。

其实，除了政策优势，增城被置业者高看一眼，还与其通勤完善息息相关。

即将开通的13号线，正在建设中的21号线，规划中的16号线和23号线，以及在建的穗莞深城际，再加上两大火车站，无不显示增城的交通地位。

除此之外，在粤港澳大湾区的规划中，增城的地位也是举足轻重。

广深双子，湾区的两大经济体，二者要加强联系，都不得不通过增城，其东大门桥头堡的位置，将进一步凸显。

如此地位，自然让增城成为房企争先进驻之地，万科、保利、绿地、融创、泰禾等大咖，不惜重金，只求占位，而地铁沿线，自然又是重中之重。

片区最近一次地铁附近宗地出让，为2016年出让的21号线朱村站宅地，一番激烈竞争后，最终被万科以12089元/平的楼面价拿下。

值得注意的是，增城目前的网签均价也才1.2万元/平左右。

而今年以来增城出让的地块，楼面价不断攀升，离地铁却越来越远。

不信，看图！

这意味着什么呢？

缺货的增城，地铁盘将更身娇肉贵。

所以，刚需快上车！

好了，现在问题来了，增城什么地铁项目值得入手呢？

广铝集团旗下的标杆物业——荔富湖畔，便是一个好选择。

项目出门即是21号线象岭站，属于真正的地铁口物业，待2018年开通后，2站可到增城广场，7站就能到达天河，城际穿梭，闲庭信步。

此外，北三环高速出口就在项目旁边，45分钟车程轻松到达天河区。

除了便捷交通，项目还拥有板块内唯一的活水园林。

从山角水库引自然活水，围绕着5公里的三环生态跑道，打造出私家山体公园，整个小区都被满满的负离子包围着。

更重要的是，这些貌似纸上画画的园林景观，已经全实景呈现在眼前。

这意味着，当业主入住时，社区已经成熟，大树蔚然成荫。

在设计布局上，整个社区围绕水系，呈岛式点状分布。

嗯，户户单边，户户朝南。

好房子的另外一个细节，就是广汕沿线最高的交楼标准：卫浴设施均采用一线品牌，还是卧室衣柜、卫生间镜面柜等的赠送。

是不是梦幻之家，栖居之所。

的确，房子是安心的地方，承载着一个家庭的梦想，而且从资产优化配置的角度来看，不动产依然是保值增值的最佳途径。

这一切，荔富湖畔都可以帮你实现。

数据说明问题，随着21号线开通的日子越来越近，荔富湖畔在近一年半的时间里，均价上涨了2.5倍，这不就是人们常说的“黄金屋”吗？